O que é Garantia Líquida?
A garantia líquida é um termo utilizado no mercado financeiro para se referir ao valor dos ativos que são oferecidos como garantia em uma operação de crédito. Esses ativos podem ser bens móveis, como veículos e máquinas, ou bens imóveis, como terrenos e imóveis.
Como funciona a Garantia Líquida?
Quando uma pessoa ou empresa solicita um empréstimo ou financiamento, é comum que a instituição financeira exija uma garantia para minimizar os riscos da operação. Essa garantia pode ser a própria renda do solicitante, no caso de empréstimos pessoais, ou um bem de valor equivalente ao montante solicitado.
Quais são os tipos de Garantia Líquida?
Existem diferentes tipos de garantia líquida que podem ser utilizados em operações financeiras. Os mais comuns são:
1. Garantia Real
A garantia real é aquela em que um bem é oferecido como garantia do empréstimo. Esse bem fica alienado à instituição financeira até que a dívida seja quitada. Caso o devedor não cumpra com suas obrigações, a instituição financeira pode tomar posse do bem e vendê-lo para recuperar o valor emprestado.
2. Garantia Fidejussória
A garantia fidejussória, também conhecida como garantia pessoal, é quando uma pessoa se responsabiliza por pagar a dívida caso o devedor não cumpra com suas obrigações. Nesse caso, não há a necessidade de oferecer um bem como garantia, mas é necessário que a pessoa tenha capacidade financeira para arcar com a dívida.
3. Garantia Flutuante
A garantia flutuante é utilizada em operações de crédito de empresas. Nesse caso, a garantia é composta por um conjunto de bens móveis, como estoques, máquinas e equipamentos. Esses bens podem ser substituídos ao longo do tempo, desde que o valor total da garantia seja mantido.
4. Garantia Hipotecária
A garantia hipotecária é utilizada em operações de crédito imobiliário. Nesse caso, o imóvel é oferecido como garantia do empréstimo. Caso o devedor não cumpra com suas obrigações, a instituição financeira pode tomar posse do imóvel e vendê-lo para recuperar o valor emprestado.
Qual é a importância da Garantia Líquida?
A garantia líquida é importante tanto para o solicitante do crédito quanto para a instituição financeira. Para o solicitante, oferecer uma garantia pode facilitar a aprovação do empréstimo ou financiamento, além de possibilitar a obtenção de taxas de juros mais baixas. Já para a instituição financeira, a garantia é uma forma de minimizar os riscos da operação e garantir que o valor emprestado seja recuperado.
Quais são os critérios para avaliação da Garantia Líquida?
A avaliação da garantia líquida é feita pela instituição financeira com base em critérios estabelecidos internamente. Alguns dos principais critérios considerados são:
1. Valor de mercado do bem
O valor de mercado do bem oferecido como garantia é um dos principais critérios considerados. Quanto maior for o valor do bem, maior será a garantia oferecida e, consequentemente, maior será a chance de aprovação do crédito.
2. Estado de conservação do bem
O estado de conservação do bem também é levado em consideração na avaliação da garantia líquida. Bens em bom estado tendem a ser mais valorizados, enquanto bens em mau estado podem ter seu valor reduzido.
3. Documentação do bem
A documentação do bem também é um fator importante na avaliação da garantia líquida. É necessário que o bem esteja devidamente registrado e regularizado, para que possa ser utilizado como garantia em uma operação financeira.
Conclusão
A garantia líquida é um elemento fundamental em operações de crédito, pois garante a segurança tanto para o solicitante quanto para a instituição financeira. É importante que o solicitante esteja ciente dos diferentes tipos de garantia líquida e dos critérios utilizados na sua avaliação, para que possa oferecer uma garantia adequada e aumentar suas chances de aprovação do crédito.
